Продажа жилья, приобретенного на маткапитал, до совершеннолетия детей

Вопрос: Могу ли я продать жилье приобретенное на средства материнского капитала не дожидаясь совершенно летия детей?

Маргия Жанна Гогиевна

Ответ: Закон этого не запрещает. Но следует учитывать, что несовершеннолетние дети при приобретении жилья с использованием средств материнского (семейного) капитала становятся участниками долевой собственности на приобретаемое жилье. А согласно статье 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».

Поэтому при продаже жилья, собственниками которого являются также несовершеннолетние дети, предварительно необходимо получить письменное согласие органа опеки и попечительства на совершение такой сделки.

25.01.2012, 290 просмотров.

Имя

E-mail

Телефон

Тема

Комментарий

Оценка

Контрольные цифры ^*

Показать другое число

Введите число, которое указано выше.