г.Москва, Лубянский проезд, дом 5, стр 1 +7 (495) 649 11 65, +7 (985) 763 90 66

Судебная практика

О выселении из нежилого помещения

16.10.2008(6517  )

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 июля 2008 г. N 09АП-3082/2008-ГК

Дело N А40-48698/07-11-418

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего П.,
судей Л., К.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Б.
рассмотрев в открытом судебном заседание Негосударственного дошкольного учреждения Центр эстетического воспитания детей «Золотой петушок» об отсрочке исполнения судебного акта по делу N А40-48698/07-11-418 по иску Департамента имущества города Москвы к Негосударственному дошкольному учреждению Центр эстетического воспитания детей «Золотой петушок», третье лицо: Управа района «Басманный о выселении, 2-й МО по ЦАО УФССП по Москве,
при участии в судебном заседании:
от истца: И. по доверенности от 28.12.2007 г.
от ответчика: Б.В. по доверенности от 19.07.2008 г.
от 3-го лица: не явился (извещен).
от 2-го МО по ЦАО УФССП по Москве: не явился (извещен).

установил:

департамент имущества города Москвы обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Негосударственному дошкольному учреждению Центру эстетического воспитания детей „Золотой петушок“ о выселении из нежилого помещения площадью 349, 3 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, Б. Харитоньевский пер., д. 13 А (первый этаж, ком. В, В1, В2, В3; пом. 1, комн. 1 — 26).
Исковые требования заявлены на основании ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что договор аренды был досрочно расторгнут соглашением сторон, однако ответчик помещение не освободил и не передал его по акту истцу.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.01.2008 г. исковые требования Департамента имущества города Москвы оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, Департамент имущества города Москвы обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2008 г. решение Арбитражного суда г. Москвы от 25.01.2008 г. по делу N А40-48698/07-11-418 отменено.
Суд обязал Негосударственное дошкольное образовательное учреждение Центр эстетического воспитания детей „Золотой петушок“ передать нежилое помещение общей площадью 349, 3 кв. м (первый этаж, ком. В, В1, В2, В3; пом. 1, комн. 1 — 26), расположенное по адресу: г. Москва, Б. Харитоньевский пер., д. 13А Департаменту имущества города Москвы в освобожденном виде.
28.04.2008 г. от Негосударственного дошкольного учреждения Центра эстетического воспитания детей „Золотой петушок“ в Девятый арбитражный апелляционный суд поступило заявление об отсрочке исполнения судебного акта по делу N А40-48698/07-11-418 до 01.07.2008 г.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы заявления. Просил предоставить отсрочку исполнения судебного акта учетом ходатайства об уточнении срока) до 01.10.2008 г.
Представитель истца возражал против удовлетворения заявления об отсрочке исполнения судебного акта.
3-е лицо и представитель 2-го МО по ЦАО УФССП по Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие.
Рассмотрев заявление Негосударственного дошкольного учреждения Центра эстетического воспитания детей „Золотой петушок“, выслушав представителей сторон, судебная коллегия находит заявление об отсрочке исполнения судебного акта подлежащим удовлетворению.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения.
Соответствующие положения предусмотрены и в ст. 37 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ „Об исполнительном производстве“.
Указанными нормами права не установлен конкретный перечень оснований для отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, а лишь общие критерии их определения. Поэтому в каждом случае, решая вопрос о наличии оснований для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, суд самостоятельно устанавливает наличие обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, в зависимости от конкретных обстоятельств дела и с учетом соблюдения баланса интересов как должника, так и взыскателя.
Как видно из материалов дела, Негосударственное дошкольное образовательное учреждение Центр эстетического воспитания детей „Золотой петушок“ использует спорное помещение для образовательных целей.
В обоснование заявления об отсрочке исполнения судебного акта ответчик указывает, что проведение учебных занятий по утвержденному плану 2007 — 2008 учебного года, проведение согласованных отчетных концертов и спектаклей обучаемых детей не окончены. Кроме того, имеют место особенности заключенных с преподавательским составом трудовых договоров, предусматривающих особый порядок предоставления отпусков за отработанное в течение учебного года время в общегосударственные выходные и праздничные дни.
Учитывая, положения Федерального закона N 124-ФЗ от 24.07.1998 г., в соответствии с которым в случае принятия федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления решения о реконструкции, модернизации, об изменении назначения или о ликвидации объекта социальной инфраструктуры для детей, являющегося государственной и (или) муниципальной собственностью, не допускается без предварительной экспертной оценки уполномоченным органом исполнительной власти, органом местного самоуправления последствий принятого решения для обеспечения жизнедеятельности, образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, для оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, для социального обслуживания, а также социальную значимость проводимой организацией ответчика работы по эстетическому воспитанию детей, незавершенность учебного процесса и согласование работы, проводимой дошкольным учреждением с Посланием Президента России Федеральному Собранию РФ об объявлении 2008 г. — Годом семьи в России, позволяющего объединить усилия государства общества, бизнеса вокруг важнейших вопросов укрепления авторитета и поддержки института семьи, базовых семейных ценностей и в первую очередь работу дошкольных учреждений по эстетическому воспитанию детей — судебная коллегия считает, что имеются основания, предусмотренные ст. 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для предоставления отсрочки исполнения судебного акта по делу N А40-48698/07-11-418.
Руководствуясь ст. 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

заявление Негосударственного дошкольного учреждения Центра эстетического воспитания детей „Золотой петушок“ удовлетворить.
Предоставить отсрочку исполнения постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2008 г. до 01.10.2008 г.
Определение Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления определения в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

 

По всем вопросам, связанным с расторжением брака, разделом имущества, взысканием алиментов, иным вопросам по семейному праву и семейным спорам, вы можете записаться к специалистам нашего Центра, позвонив по телефонам секретарю: (495) 649 — 11 — 65 или (499) 246-86-51 Внимание консультации платные!!! Бесплатную консультацию Вы можете получить на сайте — свой вопрос можно оставить здесь БРАК, РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА, АЛИМЕНТЫ

С аналогичной тематикой и практикой нашего Центра по теме БРАК, РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА, АЛИМЕНТЫ — вы можете ознакомиться ниже, перейдя по ссылке:

Надо ли платить алименты с дохода от продажи недвижимости

21.11.2013( 1974  )

Надо ли платить алименты с дохода от продажи недвижимости, рассказывает адвокат Олег Сухов

Алименты с продажи квартиры 

Адвокат Олег Сухов: «Квартиры, в которые вложен материнский капитал, могут оказаться бомбой замедленного действия»

03.10.2013( 3048  )

По закону, приобретенное с помощью материнского капитала жилье должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с указанием размера долей. «Однако это правило соблюдают отнюдь не все получатели материнского капитала»,  — замечает адвокат Олег Сухов.

Какие дополнительные гарантии и преференции получают дети в судебных спорах c недвижимостью

13.09.2013( 1836  )

Несмотря на то, что Конституция РФ гарантирует каждому одинаковые права и наделяет всех равными обязанностями, в отношении несовершеннолетних суды порой делают значительные исключения. О том, какие дополнительные гарантии и преференции получают дети в судебных спорах c недвижимостью, рассказывает адвокат Олег Сухов ( «Юридический центр адвоката Олега Сухова»).

Судебные споры с недвижимостьюСделки с несовершеннолетнимиПрава детей при сделке 

Неравный брак на рынке недвижимости, или Как защитить недвижимость от ловких жен

10.09.2013( 1504  )

В последнее время в судебной практике получили широкое распространение бракоразводные процессы, инициированные молодыми женами против состоятельных, но престарелых мужей. Бытует мнение, что в отсутствие брачного договора барышни легко отнимают имущество — главным образом недвижимость — даже у всемогущих олигархов. О некоторых методах противодействия «семейному рейдерству» рассказывает адвокат Олег Сухов

Раздел имуществараздел недвижимости 

Как выселить из квартиры бывшего супруга

02.09.2013( 2705  )

Рассматриваемой проблеме уже сотни лет, любовь уходит безвозвратно, а что делать с недвижимостью? Как выписать из квартиры того, кто уже больше не является членом семьи? Можно ли вообще выселить человека против его желания? О юридических аспектах этого вопроса рассказывает адвокат Олегом Сухов

Выселить супругаВыселить из квартиры 

Папа, где мои деньги?

12.08.2013( 1466  )

На каждом мужском форуме всегда есть юридический раздел, где папашки интересуются: «Как уменьшить сумму аликов?» Они советуют друг другу оформлять липовые справки о минимальной зарплате, получить официальный статус безработного, переписать имущество и бизнес на родственников или просто скрываться от приставов.

алименты   алименты детям   взыскание алиментов   Вселение   выплата алиментов   Выселение   детские   долги супругов   заключение брака   Имущественный налоговый вычет   Имущество супругов   Исковая давность   Лишение родительских прав   Материнский капитал   место жительства ребенка   место проживания ребенка   недействительность брака   Ограничение родительских прав   опека   порядок общения с ребенком   Пособия   постановка на учет   права детей   Права несовершеннолетних   Права родителей   право пользования   прекращение брака   равенство долей   развод   развод суд   раздел дома   Раздел имущества   раздел имущества супругов   разрешение органов опеки   расторжение брака   сделка   собственность супругов   совместная собственность   совместная собственность супругов   Споры о детях   Срок исковой давности   удочерение   установление отцовства   Установление происхождения детей   Усыновление   фиктивный брак